PHÂN BIỆT “GIẤY CHỨNG NHẬN HOÀN THÀNH KHÓA HỌC” VÀ “CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ” MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Bạn đang ấp ủ dự định trở thành một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp nhưng vẫn còn chưa phân biệt được các loại chứng chỉ mà một môi giới bất động sản cần có theo quy định hiện tại? Để tránh rủi ro pháp lý và mức phạt lên đến 60 triệu đồng, hãy cùng phân biệt rõ hai loại văn bằng quan trọng này.
Bảng so sánh chi tiết:
|
|
Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học |
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản |
|
Đặc điểm |
Là chứng nhận đào tạo, xác nhận việc học viên đã hoàn thành khóa đào tạo kiến thức. |
Là chứng chỉ hành nghề do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, cho phép cá nhân hoạt động môi giới hợp pháp. |
|
Đơn vị cấp |
Các cơ sở đào tạo, trường học, viện nghiên cứu được cấp phép. |
Sở Xây dựng |
|
Mục đích |
Bổ sung kiến thức, hồ sơ xin việc, đủ điều kiện đăng ký dự thi. |
Hành nghề, ký hợp đồng môi giới, nhận hoa hồng. |
|
Giá trị pháp lý |
Là điều kiện cần để hoàn thiện hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp CCHN. Để được cấp CCHN thì Chứng nhận hoàn thành khóa học phải được cấp theo Thông tư 04/2024/TT-BXD. |
Là điều kiện bắt buộc để hành nghề môi giới; nếu không có thì cá nhân môi giới bất động sản sẽ bị xử phạt hành chính và doanh nghiệp cũng bị xử phạt. |
|
Xử phạt |
Không có quy định về việc xử phạt tuy nhiên đây là điều kiện cần trước khi xin cấp CCHN. |
Phạt nặng nếu không có CCHN (mức phạt tiền theo quy định từ 40- 60 triệu đồng). |
|
Thời hạn |
Không quy định về thời hạn. |
Có thời hạn sử dụng là 05 năm kể từ ngày được cấp; hết thời hạn phải thi sát hạch lại để gia hạn. |
Như vậy, Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học xác nhận bạn đã tham gia và hoàn thành khóa học môi giới bất động sản tại các cơ sở đào tạo, do các cơ sở đào tạo cấp chứng nhận. Bạn phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới bất động sản này thì mới có thể đủ điều kiện đăng ký thi sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề. Còn tiếp sau đó bước 2 khi đi thi lấy Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (do Sở Xây dựng cấp) là văn bằng pháp lý bắt buộc để hành nghề hợp pháp. Việc sở hữu Chứng chỉ hành nghề không chỉ giúp bạn tuân thủ pháp luật mà còn tạo dựng uy tín với khách hàng và đối tác.
Hiện tại quy định đã siết chặt, các công ty và các sàn giao dịch bất động sản sẽ không đủ cơ sở để trả thù lao và hoa hồng cho môi giới bất động sản khi các bạn chưa có Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định.
Hãy nhanh tay tham gia lớp học để lấy Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới bất động sản. Sau đó đăng ký thi Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để không bỏ lỡ cơ hội nghề nghiệp.
Viện Đào tạo Phát triển Nhà và Bất Động Sản DSN ngoài việc cung cấp các khóa đào tạo cấp Giấy chứng nhận; và hỗ trợ hướng dẫn học viên đăng ký thi CCHN, còn cung cấp các khóa đào tạo ôn thi, giúp học viên củng cố và hệ thống kiến thức trước khi bước vào kỳ thi cấp CCHN môi giới bất động sản đầy thử thách.
Liên hệ tư vấn:
Viện Đào tạo Phát Triển Nhà và Bất động sản DSN
• Địa chỉ: 176/1 – 176/3 Nguyễn Văn Thương, P. Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM
• Hotline: (028)62.756.888 - 0703.756.888 - 0708.756.888
• Email: Info@nhavabatdongsan.com.vn